PROYECTO EN MAGALLANES 1168
Edificio moderno con excelente ubicación, a 300 metros del centro de la ciudad de Ushuaia.
Edificio moderno con excelente ubicación, a 300 metros del centro de la ciudad de Ushuaia.
La obra de Magallanes consiste en una estructura de cinco pisos totales y 51 unidades funcionales. En la planta baja, contará con un amplio local comercial y se complementará con unidades funcionales de uno y dos ambientes en el resto de las plantas.
Como características generales, el edificio posee ascensor y laundry para más comodidad.
Su excelente ubicación, su diseño y sus vistas lo hacen perfecto para inversores.
El proyecto cuenta con unidades monoambientes desde los 31,20 m² hasta los 34,59 m² y unidades de un dormitorio desde los 46 m² hasta los 104,26 m².
Los departamentos poseen al frente vistas a las montañas y al Glaciar Martial, en el contra frente al Canal Beagle y en el lateral a las montañas y al Monte Olivia.
Se entregan llave en mano, es decir, con la unidad lista para habitar.
* UF 6C - un dormitorio - 63,98 m2 - vista frente.
* UF 7 – monoambiente -33,14 m2 - vista lateral.
* UF 17 - monoambiente – 33,17 m2 - vista lateral.
* UF 18 - monoambiente - 33,18 m2 - vista lateral.
* UF 19 - monoambiente - 32,79 m2 - vista lateral.
* UF 24 - monoambiente - 34,59 m2 - vista frente.
* UF 27 - monoambiente - 33,14 m2 - vista lateral.
* UF 30 - monoambiente - 32,79 m2 - vista lateral.
* UF 35 – monoambiente – 32,38 m2 - vista lateral.
* UF 36 - monoambiente - 32,59 m2 - vista lateral.
* UF 49 - monoambiente - 34,14 m2 - vista contra frente.
Te contamos cuáles son las formas de pago entre las que podes elegir para convertirte en propietario de una de estas unidades en el proyecto Magallanes:
Edificio. La fundación será superficial con platea de hormigón armado sujeto a cálculos estructurales. El resto de la estructura resistente será conformada por losas, vigas y columnas de hormigón armado, pudiendo realizar el último nivel con estructura de perfiles de hierro para disminuir la carga, siempre y cuando el cálculo sea apto para zona sísmica. Los muros medianeros y separaciones entre departamentos serán de mampostería. El acabado exterior dependerá del diseño del proyecto y las terminaciones internas serán con perfilería y durlock, para facilitar el paso de instalaciones. El resto de los cerramientos exteriores y divisiones internas, serán con PGC - PGU de 100mm y/o con soleras y montantes de 70, sumado a los aislantes acústicos, térmicos e hidrófugos que sean necesarios. Las carpinterías tendrán doble vidriado hermético con marco de PVC o aluminio. Las puertas de emergencia serán de chapa ignífuga y de madera para las unidades funcionales. Se colocarán pisos cerámicos o porcelanatos para el interior y en exterior algún material antideslizante o cemento alisado. El acondicionamiento térmico del edificio será per losa radiante al igual que el acceso y una franja de un metro de vereda.
Unidades. La calefacción será por losa radiante, regulada independientemente mediante termostatos en los ambientes principales, pudiendo ser uno o más según la necesidad. Los artefactos de cocina serán eléctricos, con circuito diferencial para toma corriente según especificaciones técnicas. La mesada podrá ser de granito o materiales similares, pudiéndose implementar técnicas como porcelanato líquido. El bajo mesada y alacenas de melamina con grifería monocomando o similar. Los baños se entregarán completos con inodoro, bidet, ducha y lavamanos con grifería. Los pisos y revestimientos de baño y cocina podrán ser cerámicos o de porcelanato.
