Ushuaia posee beneficios impositivos que no están disponibles en otras regiones de Argentina, lo que la convierte en un destino atractivo para invertir en bienes raíces.
Gracias a la Ley 19.640 se establece un régimen especial fiscal y aduanero para Tierra del Fuego, Antártida e Islas del Atlántico Sur. A continuación te detallamos todos los beneficios impositivos con los que podés contar:
La rentabilidad que se obtenga de las operaciones inmobiliarias efectuadas en Tierra del Fuego no está alcanzada por este impuesto nacional.
En Pcia. de Buenos Aires este impuesto está determinado por el 1.5% del monto de la escritura. En Tierra del Fuego este impuesto no existe.
Poseer inmuebles en Tierra del Fuego no conforma base imponible para este impuesto como así tampoco se suman a los inmuebles preexistentes en su patrimonio radicado en el resto del país.
Mientras que en la Pcia. de Buenos Aires se incrementó de 2.5% al 3.6% la alícuota aplicable a toda operación relacionada con la transmisión del dominio de inmuebles, en Tierra del Fuego las transferencias de dominio están alcanzadas por este impuesto en un 1%.
Los inmuebles radicados en la Provincia no conforman base imponible para tal impuesto como así tampoco se adhieren a los preexistentes en el patrimonio de las personas jurídicas en el resto del país.
Invertir en Ushuaia no solo significa aprovechar beneficios fiscales, sino también hacerlo en una ciudad con un flujo turístico constante. La capital fueguina recibe visitantes de todo el mundo durante las cuatro estaciones: invierno con centros de esquí de nivel internacional, verano con navegación y trekking en escenarios únicos, y las temporadas intermedias con atractivos naturales que se disfrutan todo el año.
La ciudad es reconocida como el “Fin del Mundo”, un destino de deseo para millones de viajeros, y además es la puerta de entrada a la Antártida, lo que la posiciona como un punto estratégico y exclusivo en el mapa turístico global.
Esta combinación convierte a Ushuaia en un lugar donde la demanda de alojamiento y servicios nunca se detiene, generando un entorno ideal para quienes buscan proyectos inmobiliarios con alta proyección y retorno de inversión.
